赶在正式登陆纽交所前，乐居用15%的股份拿到了微信入口的“船票”。

易居(中国)控股有限公司(EJ.NYSE) (下称“易居”)旗下全资子公司乐居控股有限公司(下称“乐居”)与腾讯控股有限公司(下称“腾讯”)(00700.HK)今天共同宣布，腾讯将以1.8亿美元从易居购买15%的乐居股份。

此外，腾讯还将在乐居进行首次公开募股时认购额外的股份以保持全面摊薄后持有15%的乐居股份。

这距离乐居向美国证券交易委员会(SEC)提交招股书仅过去8天的时间，当时的乐居计划在纽交所上市，拟募集2亿美元资金。而腾讯入股的1.8亿美元，已经几乎接近乐居希望上市募集的资金，这也超过了乐居去年全年3.354亿美元营收的一半。

对于这次合作，乐居互联网集团CEO贺寅宇《第一财经日报》记者说，一切都会移动互联网化，未来的方向会是移动房产电商的概念。

“在微信之前，乐居曾有多次与互联网企业合作的模式，从新浪乐居到百度乐居等，类似于‘导流量’模式;目前来看，短期内微信入口的价值对乐居而言更多是引流意义,同时也有为乐居IPO保驾护航、提升估值的考量。”一位不愿透露姓名的房产网站人士对《第一财经日报》记者分析。

上述人士认为，目前腾讯自身网上房产业务没有铺开太大盘子，也没有找到像此前入股搜狗、京东时，类似搜搜、QQ网购那样的资产可“托付”给乐居，但对于希望成为用户“生活方式”的腾讯来讲，借道乐居把更多用户带进房地产O2O领域，补齐房产O2O板块;对乐居而言，在劲敌搜房、同样密谋单飞上市的搜狐焦点以及在移动领域发力的安居客等竞争对手的强攻下，未来“超级入口”微信显然为其上市估值和未来发展提供了更多想象空间。

按照腾讯与乐居的合作计划，腾讯将授权乐居在微信平台上批量开通房产项目公开账号，而乐居同意将微信支付解决方案作为乐居用户在微信平台进行房地产线上线下(O2O)电子商务的默认支付方式。

在微信生态里面，微信支付是打通线上线下的关键环节，它也最终让房地产电商得以形成闭环，这意味着在不远的将来，乐居用户通过微信平台在线支付买房将成现实。而目前乐居的竞争对手，仍主要通过移动APP来布局移动互联网。

短短几年内，用“互联网思维”改造传统房地产行业的房产网络企业发展迅猛。艾瑞咨询的报告显示，2013年国内房产电商整体发展态势良好，全行业年度市场规模达99.9亿元，其中乐居互联网及电商集团占比达28.7%，搜房网占比达27.1%。未来房地产电商与其他领域的进一步跨界合作将为其平台升级、创新营销方式带来更多的发展可能。其中，电商平台的构建与完善、移动端的布局、与金融企业跨界的银企合作最值得关注。

对传统电商而言，“线上信息流，线中支付流，线下物流”，而对于房地产电商，则是“线上信息流，线中支付流，线下人流”;能否迅速找到支付端口，是房地产电商争夺的第一站。目前，“移动房产电商”成为业内最红的概念，有知情人士透露，另一个支付平台也有可能介入这一领域。

此前，乐居互联网集团CEO贺寅宇公开表示，2013年新房电商业务进一步发展，由新浪乐居首创的新房营销模式已经成为全行业的主流营销模式，房地产电商已经完全进入和金融紧密结合的平台化时代。

过去一年，易居的竞争对手搜房网市值呼啸而上，股价从2013年初的27.1美元一路涨至近日的80.9美元，涨幅接近200%，成为去年纽约交易所表现最抢眼的中概股之一。而与搜房网业务相近的乐居此时选择上市，搭上微信超级入口的船票，是一个不错的时机，对于股价表现一直不尽如人意的易居中国而言，预计也将会带来利好。